| 商报济南消息（通讯员 李明君 记者 李世武）辛辛苦苦攒钱购置新房，孰料房屋因加厚层、保温层等存在设计施工缺陷，新房入住后不久，顶楼的住户就饱受房屋漏水之苦。出了问题，开发商、物业都把责任推得一干二净，无奈之下房主联合走上起诉维权之路，从审判到执行，费了不少周折，好在，在执行法官的“变通执行”下，问题好歹解决了。
家住济南平阴的杨刚和李亮（以上均为化名）同为当地某单位的职工，去年年初，他们同时购买了由单位集资筹建的楼房，并且都是顶楼。然而，搬入新楼的喜庆气氛还没有散去，杨刚和李亮就发现了一个棘手的问题——新房房顶一搬进来就开始漏雨，部分墙面出现泛黄，有的墙皮产生霉点并伴有脱落的迹象。 房屋出了问题，找了单位、建筑商和物业，但是问题一直没有得到解决。杨刚和李亮终于憋不住了，他们以产品质量损害赔偿为由一纸诉状将开发商济南某建筑公司诉到平阴法院。 在审理过程中，杨刚和李亮申请对楼房进行鉴定，鉴定机构认为：卧室顶板霉点，是室内外温差的“冷桥效应”造成的冷凝水所致，很难完全消除，加厚层面保温层和做好外墙保温，能够有效改善。 在此基础上，杨刚和李亮与建筑公司达成了调解协议：由建筑公司按照鉴定结论进行维修。随后，由于建筑公司未有履行维修义务，杨刚、李亮申请法院强制执行。 负责执行此案的是济南平阴法院的董广荣法官，认为执行标的不明确，不符合执行立案的标准。然而执行法官看到杨刚、李亮两人因诉讼之后仍无法及时得到维修心急如焚，案件还是“破例”进入了执行程序。 接下来虽然建筑公司对室内的保温层进行了加厚，但在对楼顶进行处理时却遇到了麻烦：一楼商户怕影响生意提出了赔偿要求。然而杨刚、李亮和建筑公司都不愿承担调解书之外这些多余的负担，所以外部施工一直无法进行。 经过多次沟通，最终双方达成协议：建筑公司支付杨刚、李亮各20000元，杨刚、李亮自行解决楼房的维修问题。 |
【重要声明】：平阴信息港刊载此文仅为提供更多信息目的，并不代表平阴信息港同意文章的说法或描述，也不构成任何建议，对本文有任何异议，请联系我们。
